原标题：高端租户的首选：祺鲲科技助力商业地产打造LEED认证写字楼降低空置率
近年来，ESG（环境、社会和治理）已成为全球业界的热门话题，也是当今国际社会的共识。受集团总部的ESG合规要求，世界500强、跨国企业及上市公司等高端租户，更青睐于选择拥有LEED认证的低碳写字楼。公开数据表明，在中国主要城市中，LEED认证的写字楼不仅出租率超过平均水准20%，而且空置率比未认证的写字楼低4%，租金则高出10%左右。在空置率逐步攀升的当下，基于LEED标准设计的写字楼项目，在降低运营成本、增加投资回报、实现超低能耗等方面具有优异表现。
祺鲲科技凭借在绿色用能领域的专业能力和成功经验，联合LEED、BREEAM等国际绿色建筑标准，为地产业主提供一套高效、低成本的绿色转型路径，旨在确保企业100%获得国际绿色建筑认证，提高写字楼市场价值，降低空置率，在激烈的市场竞争中吸引并留住高端租户。
日前，祺鲲科技联合LEED美国绿色建筑委员会在沪举办了地产行业的“BravoESG“闭门沙龙，委员会市场转化与拓展北亚区总监徐辰波强调，最新版LEEDv5体系专注于建筑脱碳，要求铂金级认证项目至少要获得2分的绿色能源使用标准，凸显了绿色能源对提升建筑评级的重要性。与会嘉宾深入讨论了利用祺鲲科技的解决方案，提高绿色建筑评级的策略。
祺鲲科技行业总监浦天贶在沙龙上详细介绍了公司的绿色用能技术解决方案，如何帮助地产企业在不进行大规模建筑改造的前提下，获得或提升LEED等国际绿色建筑认证，确保租赁收入的稳定性。此外，祺鲲科技还致力于帮助地产企业在CDP和MSCI等国际评级标准下优化ESG表现，获得更高的评分。
2024年第一季度，祺鲲科技已成功帮助全球化纤巨头某制造业集团的办公大楼荣获LEED认证。该项目依托可溯源的I-REC国际绿证，全面抵消了建筑运营中非绿电消耗的碳排放，实现了近零碳运营，为行业树立绿色零碳建筑标杆。
祺鲲科技在绿色建筑领域的丰富实践经验和一系列成功案例，证明了其在推动商业地产绿色转型方面的卓越实力。未来，随着全球ESG披露要求的提升和绿色建筑认证的普及，祺鲲科技将继续携手合作伙伴，持续引领商业地产行业的绿色革新，为建设更加可持续的未来贡献力量。
